杭州的李先生買了一套房子，他說開發(fā)商5月底交的房，但新房問題很多，后來整修了近4個(gè)月，直到9月21號他才收的房，目前的問題是，整修期間的水電費(fèi)需要由業(yè)主來承擔(dān)一部分，他認(rèn)為不合理。

杭州蕭山區(qū)永久路上有個(gè)璽上庭小區(qū)，開發(fā)商是杭州愷興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。李先生買了這兒的房子，合同約定2020年5月30號前交付，但李先生說，5月20號他去房子里看了看，發(fā)現(xiàn)存在不少問題。

“主要是墻面開裂，第二是地板跑灰，第三個(gè)是門打不開，門跟地板卡住，地板大理石也有多處開裂”，李先生說，每個(gè)房間都有問題，整修了十多處，前后大概花了三四個(gè)月，對方整修進(jìn)度也比較慢，耽誤了不少時(shí)間，一直到9月21號他才正式收房，當(dāng)天還交了物業(yè)維修基金和代收預(yù)交電費(fèi)300塊錢。

交錢之后，物業(yè)告知電費(fèi)要從8月15號開始算，他認(rèn)為不合理。物業(yè)方面稱，開發(fā)商那邊8月15號截止，后面的水電費(fèi)都由業(yè)主承擔(dān)，“包括工人整改，開空調(diào)期間，前后大概用了500多度”。

李先生認(rèn)為，開發(fā)商整改過程中產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)。李先生表示，雙方之前溝通過，但沒有結(jié)果。

璽上庭小區(qū)由融信物業(yè)服務(wù)管理，找到物業(yè)服務(wù)中心，工作人員說領(lǐng)導(dǎo)都不在，讓記者留下了聯(lián)系方式。但截止第二天發(fā)稿，記者都沒有收到開發(fā)商和物業(yè)方面的任何回復(fù)。

中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，杭州愷興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2016年4月21日，為融信(福建)投資集團(tuán)有限公司(以下簡稱“融信集團(tuán)”)旗下子公司。其股東結(jié)構(gòu)如下：杭州愷筑融信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股51.00%;上海胤博投資有限公司持股49.00%。杭州愷筑融信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東結(jié)構(gòu)如下：和美(上海)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股100%。和美(上海)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東結(jié)構(gòu)如下：融信集團(tuán)持股51.00%;福建展博實(shí)業(yè)有限公司持股49.00%。上海胤博投資有限公司股東結(jié)構(gòu)如下：融信集團(tuán)持股100%。

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