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7月以來，多地發(fā)布了樓市新政，包括推出押過戶、稅收優(yōu)惠、放寬限購等措施，旨在促進樓市交易活躍，緩解市場壓力，穩(wěn)定預期。

押過戶是指買賣雙方在簽訂合同后，由賣方將房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋鑰匙交給買方保管，買方則將購房款項或部分款項交給賣方或第三方監(jiān)管。這樣，買方可以提前入住或裝修房屋，賣方可以提前收到資金或保證金。押過戶的好處是可以縮短交易周期，降低交易成本，減少交易風險。

稅收優(yōu)惠是指對符合條件的購房者，在征收個人所得稅、契稅、營業(yè)稅等方面給予減免或優(yōu)惠。稅收優(yōu)惠的好處是可以降低購房者的負擔，增加購房者的購買力，刺激消費需求。

放寬限購是指對符合條件的購房者，在限制購買住房數(shù)量、面積、價格等方面給予放寬或取消。放寬限購的好處是可以擴大購房者的選擇范圍，增加市場供需匹配度，平衡市場結(jié)構(gòu)。

據(jù)統(tǒng)計，7月以來已有北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、武漢、成都等多個一線和二線城市發(fā)布了樓市新政。這些城市的樓市新政具有以下特點：

一是針對性強。各地根據(jù)自身的樓市情況和發(fā)展目標，制定了不同的政策措施，有的針對剛需和改善型需求，有的針對存量和二手房市場，有的針對商業(yè)和辦公用房。

二是靈活性高。各地根據(jù)市場變化和反饋情況，及時調(diào)整和完善政策措施，有的設(shè)定了有期和退出機制，有的設(shè)定了動態(tài)調(diào)節(jié)和差別化執(zhí)行。

三是效果顯著。各地發(fā)布的樓市新政，在一定程度上激發(fā)了市場信心和活力，促進了樓市交易量和價格的回升，改善了樓市氛圍和預期。

業(yè)內(nèi)人士認為，樓市新政的出臺，體現(xiàn)了各地政府對于穩(wěn)定樓市發(fā)展的決心和信心，也為樓市提供了更多的利好因素和支持力度。同時，也提醒廣大購房者，在享受政策紅利的同時，要理性看待樓市走勢，根據(jù)自身的需求和能力，合理安排購房計劃和資金安排。

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